Руководитель службы эксплуатации

- Организация технической эксплуатации нежилого здания 6 300 кв.м. (образовательное учреждение — колледж НГОК) и инженерных систем (отопление, вентиляция, электроснабжение, водоснабжение).

- Планирование и контроль проведения ППР и аварийно-восстановительных работ.

- Управление техническим персоналом: составление графиков, распределение задач, контроль исполнения.

- Взаимодействие с подрядчиками: выбор поставщиков, согласование условий, контроль качества и сроков.

- Ведение технической документации: паспорта безопасности, регламенты, акты, реестры.

- Подготовка и сопровождение проверок надзорных органов (пожарная безопасность, Роспотребнадзор, доступность среды).

- Планирование и контроль бюджета на эксплуатацию.

- Обеспечение ежедневной готовности здания к учебному процессу.

Образование: Высшее техническое (эксплуатация зданий, энергетика, строительство, инженерные системы).

Опыт работы: от 5 лет на аналогичной должности, объекты гражданского или образовательного назначения площадью от 5 000 кв.м.

Обязательно:

- Опыт организации ППР и аварийного обслуживания.

Самостоятельное прохождение проверок надзорных органов.

Знание документации по пожарной и электробезопасности.

Навыки работы с технической и проектной документацией.

Опыт управления техническим персоналом и подрядчиками.

Уверенный пользователь ПК (MS Office, программы учёта эксплуатации) Приветствуется:

Удостоверения по электробезопасности и пожарной безопасности.

Опыт внедрения технических решений и автоматизации.

Английский язык (чтение технической документации).

Личные качества Ответственность и самостоятельность в принятии решений. Организованность, внимательность к деталям. Стрессоустойчивость, готовность к оперативным действиям. Грамотная устная и письменная речь Культура делового общения

Условия:

Оформление по ТК РФ

Заработная плата – 120 000 руб. на руки

Гибкость по графику: готовность к выездам на объект при производственной необходимости.

Планирование отпуска с учётом сезонных работ.

Перспектива роста: расширение зоны ответственности с увеличением объёма работ и площадей объектов компании.

Что важно для нас: Ищем руководителя, готового к комплексной работе на объекте: от управления командой и выстраивания процессов до личного контроля исполнения задач. Ценим погружённость в детали, системный подход к документации и умение эффективно взаимодействовать с руководством, персоналом, арендаторами, подрядчиками и надзорными органами.