Финансовый менеджер проекта (строительство)

Обязанности:

• разработка и регулярное обновление финансовой модели проекта (доходы, расходы, налоги, финансирование, ДДС, ключевые метрики: NPV, IRR, рентабельность, срок окупаемости).
• подготовка сценарного анализа (базовый/оптимистичный/стресс, чувствительность к цене, срокам, ставкам, CAPEX и т.д.).
• участие в структурировании проектного финансирования: расчет потребности в заемном капитале, графиков выборки и погашения, процентных расходов.
• план факт анализ по бюджету проекта (CAPEX, OPEX, продажи, поступления), выявление отклонений и подготовка предложений по корректирующим мероприятиям.
• подготовка регулярной управленческой отчетности по проекту для руководства, инвесторов и банков (отчеты о ходе реализации, прогнозные модели, ковенанты).
• мониторинг ключевых финансово экономических показателей проекта: маржинальность, себестоимость, сроки, выполнение планов по продажам и финансированию.
• идентификация финансовых рисков (рост ставок, удорожание стройки, сдвиг сроков продаж, курсовые и регуляторные риски), их количественная оценка в модели и предложения по мерам снижения.
• совместная работа с командой проекта для актуализации входных данных модели (бюджет проекта, графики, цены, договорные условия).
• консультирование руководства и проектной команды по финансовым последствиям ключевых управленческих решений в рамках реализации проекта.

Требования:

• Высшее экономическое образование.
• Опыт работы в компании-девелопере (от трёх лет).
• навыки финансового моделирования.
• продвинутый пользователь MS Excel, знание Power Query и Power Pivot.

Что мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство с первого дня, полностью белая заработная плата.
• График работы 5/2.
• Уютный современный офис в центре города (2 минуты от метро).
• Команда профессионалов, которые любят свое дело.
• Возможность развиваться с компанией у лучших экспертов на рынке девелопмента.
• Расширенное ДМС.