Финансовый менеджер

• Разработка, согласование и консолидация детализированных бюджетов (BD) по строительным проектам (калькуляция по статьям: материалы, работы, оборудование, НР и т.д.).
• Контроль фактического исполнения бюджета, анализ отклонений (факт vs план) и подготовка регулярной отчетности для руководства и руководителей проектов.
• Внесение своевременных корректировок в бюджеты в связи с изменениями в проектах, условиями контрактов, дополнительными работами.
• Расчет и контроль себестоимости объектов, анализ рентабельности проектов.
• Финансовое моделирование и анализ:
  • Разработка и ведение комплексных финансовых моделей для новых проектов (от greenfield до сдачи), включая прогноз денежных потоков (Cash Flow), прибыльности (P&L) и расчет ключевых инвестиционных показателей (NPV, IRR, срок окупаемости).
  • Анализ финансовых рисков проектов и предложение мер по их минимизации.
  • Подготовка сценарного анализа (what-if analysis) для оценки влияния различных факторов на финансовый результат.

• Формирование еженедельных/ежемесячных отчетов о финансовом статусе портфеля проектов.
• Подготовка аналитических записок, презентаций для принятия управленческих решений.
• Взаимодействие с техническими руководителями проектов (РП, начальниками участков) для сбора и верификации данных.
• Взаимодействие:
  • Тесная работа с отделами, закупок, договорного отдела и сметчиками.
  • Координация с бухгалтерией для корректного учета затрат по проектам и закрытия отчетных периодов.

Мы предлагаем: