Руководитель направления предпроектной и проектной проработки строительных решений

КАКИЕ ЗАДАЧИ ПРЕДСТОИТ РЕШАТЬ :

• сопровождение девелоперских проектов на всех стадиях проектирования и строительства (реконструкции),
• получение исходных данных для проектирования: организация проведения обследований и анализа ЗУ,
• участие в разработке/согласовании ИРД, в т.ч. АГК, АГР, ГПЗУ, положительное заключение экспертизы проектов, получении ТУ на технологическое присоединение объектов,
• организация и проведение тендеров на проектирование, изыскания, строительно-монтажные работы,
• разработка ТЗ для проектирования,
• контроль разработки и глубокий аудит ПД и РД, в т.ч. соответствия документации техническому заданию, техническим регламентам, стандартам и нормам; тесное взаимодействие с проектировщиками, подрядчиками, техзаказчиком,
• подготовка и контроль соблюдения бюджетов и графиков проектов,
• контроль прохождения государственных и негосударственных экспертиз по ПД, получение разрешений на строительство (реконструкцию),
• организация строительного контроля и авторского надзора,
• сопровождение получения ЗОС и РВ,
• участие в оптимизации проектных и строительных решений, позволяющих улучшить показатели проекта,
• обеспечение взаимодействия всех участников внутренних и внешних (партнеров, проектировщиков, подрядчиков и т.д.) в ходе реализации проекта,
• участие в совещаниях с контрагентами, органами государственной власти.

ДЛЯ НАС ВАЖНО:

• высшее образование (желательно ПГС, инженерное, архитектурное или смежные области),
• опыт работы от 5-х лет в области разработки и согласования проектов нового строительства (жилых комплексов, административных зданий, гостиниц) в структуре проектировщика, технического заказчика, застройщика,
• глубокие знания нормативных документов: СНиП, СП, РД, ФЗ, ПП, в т.ч. ПП РФ от 16.02.2008 №87, ЗК РФ, ГрК РФ, Законов г. Москвы и Московской области в области градостроительства,
• опыт выбора подрядных организаций, участие в тендерах,
• опыт взаимодействия с муниципальными и федеральными органами в части согласования предпроектной и проектной документации,
• опыт участия в проекте от стадии концепция до стадии сдачи объекта в эксплуатацию (в т.ч. получение АГР, ГПЗУ, МГЭ, РнС, ЗОС, РВ),
• глубокие знания строительного рынка, российских и зарубежных архитекторов и бюро, проектных компаний, стоимости услуг, СМР, строительных материалов, тенденций и т.д.,
• знание организации и технологии выполнения строительных, отделочных работ, внутренних инженерных систем и наружных инженерных сетей (высокая техническая грамотность),
• уверенный пользователь: AutoCAD, ArchiCAD, Revit, пакет MS Office, Консультант +, Стройконсультант, MS Project,
• отличные аналитические и организационные навыки, внимание к деталям,
• опыт работы с большим объемом информации,
• коммуникативные навыки и умение работать в команде.

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

• место работы: м. Физтех (5 минут пешком);
• официальное трудоустройство, полное соблюдение ТК РФ;
• график работы: 5/2 с 10:00 до 19:00 (гибридный формат работы);

• профессиональную основу для стабильной и благополучной жизни,

• честные условия работы и уверенность в будущем,

• предсказуемую рабочую среду, в которой выстроены все процессы,

• сильную команду, с которой можно расти и рассчитывать на поддержку,

• возможность влиять на результат и гордиться реализованными проектами,

• софинансирование ДМС с первого дня работы,

• скидки на покупку квартир в наших ЖК и на услуги наших проектов,

• специальные условия от компаний-партнёров для разных целей и сфер жизни: образование, медицинские услуги для семьи, страхование, спорт, отдых и развлечения, а также многое другое