Главный инженер проекта (Генеральный проектировщик) – разработка стадий «П» и «Р» для МКД

Группа компаний «Топгер» — ведущая строительная организация в Республике Калмыкия, специализирующаяся на комплексном проектировании и строительстве объектов жилой недвижимости. Мы создаем современные и технологичные проекты, которые становятся новыми точками притяжения.

Ключевая роль:

Полная ответственность за техническую реализацию, качество и сроки разработки проектной документации стадий «Проектная документация» (П) и «Рабочая документация» (Р) для многоквартирных жилых домов. Управление проектной командой и субподрядными проектными организациями в роли Генерального проектировщика

1. Управление проектной разработкой (стадии П и Р):

-Формирование и контроль Технических заданий (ТЗ) для всех разделов проекта (АР, КР, ИОС1-ИОС6, ПЗУ и др.) и для субподрядных проектировщиков.

-Организация и планирование процесса проектирования: календарные графики, распределение ресурсов, контроль ключевых точек.

-Техническая координация и стыковка всех разделов проекта, разрешение междисциплинарных коллизий.

-Проведение внутренних проверок (ведомостей, чертежей, спецификаций) на соответствие ТЗ, нормам (СП, СНиП, ГОСТ, ПБ), требованиям заказчика и исходно-разрешительной документации (ИРД).

-Подготовка и сдача проектной документации (стадия П) на негосударственную экспертизу. Отработка замечаний экспертизы

-Организация разработки и выпуска полного комплекта Рабочей документации (стадия Р) для строительства.

2. Функции Генерального проектировщика:

-Выполнение роли единого центра ответственности перед Заказчиком за весь проектный продукт.

-Управление договорными отношениями с субподрядными проектными организациями (составление ТЗ, контроль сроков, качества, приемка работ).

-Техническое руководство и координация внутренней проектной группы (архитекторы, конструкторы, инженеры).

-Организация и проведение координационных совещаний с Заказчиком и субподрядчиками.

3. Экспертно-аналитическая работа:

-Анализ и согласование исходных данных (технических условий, результатов изысканий).

-Участие в выборе оптимальных конструктивных и инженерных решений, оценка их экономической эффективности.

-Контроль за соблюдением требований эстетики, эргономики, энергоэффективности и безопасности.

-Высшее инженерное образование.

-Опыт обязателен: не менее 3-х реализованных в качестве ГИП/Генпроектировщика проектов многоквартирных жилых домов полным циклом – от стадии П до полного комплекта РД. и/или не менее 5 лет в роли руководителя проектной разработки (ГИП) с функциями генпроектировщика.

-Глубокое, системное знание актуальных нормативных документов (СП, СНиП, ГОСТ, ПБ, СанПиН) в области проектирования МКД.

-Практический опыт успешного прохождения государственной экспертизы проектной документации (стадия П) с положительным заключением.

-Свободное чтение всех разделов проектной документации. Навык «сборки» проекта из разных разделов.

-Опыт управления проектной командой от 5 человек и взаимодействия с несколькими субподрядными проектными организациями одновременно.

-Навыки ведения проектной документации в электронном виде. Уверенный пользователь MS Project/или аналог, AutoCAD, Adobe Acrobat, BIM-менеджеры (как минимум на уровне координации и проверки).

Дополнительная квалификация (сертификаты НОПРИЗ, НОСТРОЙ, членство в СРО) и опыт проектирования объектов с применением нетиповых конструктивных решений (монолитный каркас, сборный ЖБК, комбинированные системы) будет преимуществом.

Мы предлагаем:

-Ключевую роль в крупных и социально значимых проектах – вы создаете не просто чертежи, а конечный продукт для жителей.

-Работу в компании экспертов, где ценятся технические компетенции и ответственность.

-Конкурентную заработную плату. Обсуждается индивидуально, от 300 000 руб.

-Современный гибкий график и возможность частично удаленной работы.

-Официальное трудоустройство.