Специалист, привлекаемый к определению кадастровой стоимости

Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Городское управление кадастровой оценки», создано в декабре 2016 года субъектом Российской Федерации и наделено полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Санкт-Петербурга.

Учреждение выполняет полномочия в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Обязанности:

​​​​​​​1. Определять и систематизировать исходные данные для группировки объектов недвижимости, для моделирования определения стоимости объектов недвижимости – помещений.

2. Готовить материалы для запросов о предоставлении недостающей информации об объектах недвижимости, необходимой для определения кадастровой стоимости и рассмотрения замечаний к проекту отчета.

3. Разрабатывать модели определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках сформированных расчетных групп и подгрупп.

4. Проводить анализ влияния ценообразующих факторов на определение кадастровой стоимости объектов недвижимости.

5. Готовить материалы для проекта отчета и отчета об итогах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

6. Рассматривать замечания к проекту отчета, предоставленные заинтересованными лицами.

7. Готовить описание проведенного пересчета кадастровой стоимости каждого из объектов недвижимости с обоснованием учета замечаний к проекту отчета.

8. Выявлять технические ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости.

9. Анализировать сведения об объекте недвижимости, влекущие изменение его кадастровой стоимости.

Требования:

Образование: высшее (непрофильное) образование - бакалавриат и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки в следующих областях: оценочная деятельность, математика и механика, компьютерные и информационные науки, науки о земле, биологические науки, архитектура, техника и технологии строительства, информатика и вычислительная техника, информационная безопасность, прикладная геология, горное дело, нефтегазовое дело и геодезия, сельское, лесное и рыбное хозяйство, экономика и управление, юриспруденция.

​​​​​​​​​​​Необходимо знать:

— законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке, об оценочной деятельности;

— методологию и способы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости;

— правила составления отчета об итогах государственной кадастровой оценки;

— ценообразование на рынке недвижимости;

— порядок (алгоритм) определения кадастровой стоимости объектов недвижимости;

— основы гражданского, трудового и налогового законодательства Российской Федерации;

— основы земельного, градостроительного, водного, лесного законодательства Российской Федерации;

— этику делового общения;

— основы делопроизводства;

Быть уверенным пользователем MS Office: Word, Outlook, Power Point.

• оформление по ТК РФ;
• режим работы с 9.00 до 18.00 (пятница с 9.00 до 17.00)