Главный инженер

Общее руководство: Управление службой эксплуатации, планирование работ, контроль исполнения.

Эксплуатация и ремонт: Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем и конструкций здания. Организация ППР и устранение аварий.

Безопасность: Соблюдение норм пожарной, экологической и промышленной безопасности. Взаимодействие с надзорными органами.

Бюджет и договоры: Формирование и контроль бюджета эксплуатации. Работа с подрядчиками: тендеры, договоры, контроль качества и оплат.

Взаимодействие: Работа с арендаторами по техническим вопросам и с управляющей компанией по отчетности.

Развитие и оптимизация: Внедрение энергосберегающих технологий. Планирование модернизации и капремонта

Опыт работы главным инженером (или зам. по эксплуатации) в коммерческой недвижимости от 3-х лет, предпочтительно в ТЦ/БЦ.

Глубокие знания в эксплуатации всех инженерных систем ТЦ (электроснабжение, вентиляция, холодоснабжение, лифты, АПС, СКУД и т.д.).

Опыт руководства службой эксплуатации (от 10 человек).

Знание нормативной базы (пожарная и электробезопасность, охрана труда).

Умение формировать и контролировать бюджет (OPEX/CAPEX), вести договорную работу.

Наличие действующих удостоверений по пожарной и электробезопасности.

Ответственность, стрессоустойчивость, лидерские качества.

Готовность использовать авто (компенсация ГСМ + амортизация).