Начальник службы эксплуатации объектов недвижимости
от 160 000 ₽
Выше средней на 6%
Обязанности:
- обеспечивать целевое и рациональное использование финансовых средств при осуществлении эксплуатации объектов;
- контролировать выполнение планов текущих и предупредительных ремонтов;
- вести учет выполненных работ и подготовку отчетов;
- следить за выполнением подрядными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявлять санкции, предусмотренные договорами;
- организовывать выполнение мероприятий по подготовке, заключению и контролю за выполнением обязательств по договорам аренды и возмещения коммунальных услуг арендаторами;
- осуществлять координацию работ и контроль выполнения работ по уборке территории и помещений в зданиях;
- руководить работой по совершенствованию организации труда при эксплуатации Объектов, сокращению издержек и повышению качества оказания клининговых услуг, сокращению сроков выполнения работ;
- содействовать внедрению оборудования и технологий, удешевляющих стоимость эксплуатации объектов;
- организовывать работу по ведению учета и отчетности по уборке территории, помещений, вывозу ТКО, снега, дератизации и дезинсекции помещений;
- обеспечивать и контролировать экономическую обоснованность расходов, в том числе при подаче (согласованию) заявок на расходование денежных средств, заявок на закупку материалов и услуг;
- сохранять (не разглашать) сведения, составляющие коммерческую тайну Общества и иные сведения ограниченного распространения, ставших известными ему в связи с исполнением должностных обязанностей;
- обеспечивать безопасные и здоровые условия труда работников подразделения;
- организовывать бесперебойную эксплуатацию инженерных систем зданий и сооружений (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование);
- разрабатывать перспективные и текущие планы-графики обслуживания и ремонта инженерных систем и оборудования, контроль их исполнения;
- вести всю необходимую документацию по инженерным сетям и оборудованию объектов;
- составлять заявки на приобретение оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для штатного функционирования инженерных систем и электрооборудования;
- проводить планово-предупредительный ремонт инженерного оборудования и систем;
- взаимодействовать с ресурсоснабжающими и коммунальными организациями;
- знать и выполнять правила пожарной безопасности, техники безопасности и охраны труда. Требовать их выполнения от сотрудников.
- Высшее техническое или строительное образование;
- стаж не менее 5-ти лет на должности руководителя подразделения;
- знание строительных норм, опыт ведения деловой переписки, опыт работы с АХО;
- знание и опыт эксплуатации основных инженерных систем зданий и сооружений (электроустановки и электрооборудование, отопление, водоснабжение и канализация, кондиционирование и вентиляция);
- способность организовать и самостоятельно выполнять мелкие общестроительные и эксплуатационные работы;
- знание профессионального документооборота и нормативно-правовой базы;
- коммуникабельность, исполнительность, стрессоустойчивость;
- умение работать с проектной и исполнительной документацией.
- График 5/2
- Офис Москва-Сити. ст. м. Деловой центр, Выставочная.
Адрес: Россия, Москва, Пресненская набережная, 8с1
Опубликована 17 часов назад
Похожие вакансии
140 000 ₽
Обязанности: Организация эксплуатации электроустановок и систем: вентиляции, отопления , холодного и горячего водоснабжения, канализации, пожаротушения, дымоудаления; Осуществление контроля за работой дежурных смен электриков, сантехников, выполнение...
- Полный день
- Опыт от 3 лет
Московская кардолентная фабрика- Москва
8 дней назад
201 500 ₽
Выше средней на 34%
Требования: ОБЯЗАТЕЛЕН ОПЫТ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ЗДАНИЙ Высшее техническое образование (Теплоэнергетика и теплотехника, Электроэнергетика и электротехника, Энергетическое машиностроение); Опыт работы руководителем службы (инжен...
- Полный день
- Опыт от 3 лет
Три Эс Груп- Москва
14 дней назад
120 000 ₽
В уникальный архитектурный комплекс недвижимости, расположенный почти в центре Москвы - "АРТПЛЭЙ" приглашается Начальник диспетчерской службы. Обязанности: руководство диспетчерской службой (организация работы подчиненных); контроль за обеспечением и...
- Полный день
- Опыт от 3 лет
ARTPLAY- Москва
24 дня назад
Вакансия в подборках
Похожие вакансии
140 000 ₽
Московская кардолентная фабрика201 500 ₽
Три Эс Груп120 000 ₽
ARTPLAY