Ведущий специалист отдела по распоряжению имуществом

Работа с правоустанавливающей и технической документацией по объекту.

Получение информации о сдаваемом в аренду имуществе и о требованиях потенциальных арендаторов.

Изучение спроса и предложений на рынке недвижимости. Подбор и предложение вариантов объектов, готовящихся к передаче в аренду.

Осуществление поиска потенциальных арендаторов, установление с ними деловых контактов, ведение переговоров и представление интересов от лица Учреждения. Ведение общей базы данных.

Подготовка и обеспечение заключения (расторжения) договоров аренды, дополнительных соглашений к ним, подготовка информации для размещения объектов недвижимости на торгах, подготовка прочих документов.

Взаимодействие с арендаторами по вопросам аренды, со службой технической эксплуатации объектов.

Взаимодействие с работниками других структурных подразделений учреждения, участие в работе рабочих групп и совещаний по закрепленным направлениям.

Отслеживание дебиторской задолженности по арендным, коммунальным и иным платежам.

Принятия мер и оказание содействия по взысканию задолженности с арендаторов помещений перед учреждением с дальнейшим контролем (до момента взыскания задолженности).

Соблюдение сроков исполнения документов, заданий, поручений Директора учреждения, начальника отдела по распоряжению имуществом.

Осуществление контроля за наличием актуальных отчетов об оценке рыночной стоимости муниципального имущества.

Своевременная доставка арендаторам и пользователям муниципального имущества счетов и другой документации, отслеживание своевременного возврата актов выполненных работ.

Участие в проверках использования и сохранности муниципального имущества, переданного по договорам аренды или безвозмездного пользования.

Подготовка информации для размещения объектов недвижимости на торгах. Организация проведения торгов в форме электронных аукционах.

Взаимодействие с департаментом имущественных отношений Администрации города Омска с целью получения выписок, технической документации, справок и другой документации на объекты.

Составление установленной отчетности о выполненной работе.

Выполнение иных поручений Директора учреждения, начальника отдела.