Руководитель отдела маркетинга и рекламы

О компании:
Мы — динамично растущее агентство недвижимости, специализирующееся на аренде жилой недвижимости в трёх ключевых городах: Ростов-на-Дону, Краснодар и Москва. Наша миссия — сделать процесс поиска и аренды жилья простым, быстрым и безопасным для клиентов, используя современные технологии и экспертный подход.

Мы строим не просто отдел, а центральный хаб по привлечению клиентов, где эффективно сочетаются все ключевые для нашей отрасли каналы. Если вы — стратег, который одинаково уверенно чувствует себя и в тонкой настройке Яндекс.Директ, и в управлении сотнями объявлений на Авито, и в анализе сквозной метрики, вам к нам.

💼 Обязанности:

• Разработка и реализация маркетинговой стратегии: Полный цикл — от анализа рынка и постановки целей до тактического планирования и контроля исполнения. Фокус на привлечение клиентов (арендаторов) в сегменте жилой аренды через все релевантные каналы.

• Управление рекламным бюджетом: Планирование, распределение и эффективное использование бюджета на digital-каналы. Особый фокус на управлении бюджетом и ROI на площадках Авито и ЦИАН.

• Performance-маркетинг:

  • Контекстная реклама: Ежедневная аналитика и оптимизация кампаний в Яндекс.Директ и Google Ads для достижения целевых KPI (CPL, CPA, ROI).

  • Площадки недвижимости (Авитолог): Полная ответственность за присутствие и эффективность на Авито, ЦИАН, Яндекс.Недвижимость и др. Включает стратегию размещения, массовое управление объявлениями (включая автоматизацию), выделение платных услуг (поднятия, выделения), анализ откликов и цены контакта.

• Управление и развитие команды: Формирование и развитие команды маркетинга. Планируется расширение команды специалистом по площадкам.

• Аналитика и отчётность: Внедрение и настройка сквозной аналитики. Консолидация данных из рекламных кабинетов, коллтрекинга и статистики площадок (Авито, ЦИАН) в единую систему отчётности для оценки общего вклада в лидогенерацию.

• Эксперименты и интеграция каналов: Поиск и тестирование новых связок (например, ретаргетинг посетителей сайта на Авито, использование данных с площадок для улучшения таргетинга в соцсетях).

• Работа с продуктом: Взаимодействие с отделом продаж для улучшения конверсионных элементов на сайтах и площадках.
  

  🎯 Ключевые цели на первые 6 месяцев:

• Достичь и поддерживать целевые показатели стоимости заявки (CPL) по каждому ключевому каналу: контекстная реклама, Авито, ЦИАН.

• Оптимизировать общий маркетинговый бюджет, перераспределяя средства между каналами в зависимости от их эффективности и ROI.

• Систематизировать и автоматизировать работу с площадками: внедрить инструменты для массового управления объявлениями и аналитики, разработать единые стандарты оформления и публикации.

• Внедрить сквозную аналитику, обеспечив учёт лидов со всех площадок (звонки, чаты Авито/ЦИАН) для прозрачного расчёта стоимости.

• Сформировать ядро команды маркетинга.
  
  🔍 Наш идеальный кандидат:

• Опыт: От 3 лет в performance-маркетинге и обязательный опыт работы с Авито/ЦИАН (1+ год) в сфере недвижимости (аренда/продажа). Опыт на управленческой позиции — сильное преимущество.

• Контекст: Свободное владение Яндекс.Директом, Google Ads.

• Площадки: Глубокое понимание внутренней механики, алгоритмов и платных услуг Авито и ЦИАН. Опыт использования парсеров, CRM для недвижимости, инструментов автоматизации публикаций (например, «Пик»).

• Аналитика: Яндекс.Метрика, GA4, коллтрекинг. Умение анализировать воронку отклика на площадке до звонка менеджеру.

• Навыки: Уверенное владение дополнительными инструментами для консолидации данных из разных источников. Умение считать unit-экономику (CAC, ROI). Системное мышление.

• Личные качества: Системное и аналитическое мышление. Ориентация на результат и данные. Проактивность и готовность лично погружаться в задачи. Способность работать с большими массивами объявлений и данных.
  
  💎 Мы предлагаем:

• Влияние и результат: Реальную возможность влиять на ключевые бизнес-показатели компании. Ваши идеи и решения будут быстро воплощаться.

• Работа с данными: Чёткие KPI и вся необходимая аналитика для работы
  
  Условия:

  • Конкурентный доход: от 150 000 руб. на руки (фиксированная часть 150тр) + KPI (50тр) + возможен ежеквартальный бонус (до YY% от оклада), напрямую зависящий от достижения целей по количеству и стоимости лидов со всех каналов.

  • Испытательный срок 2 месяца - оклад 100 000 руб.

  • Профессиональный рост за счёт сложных и интересных задач.
    
    ⚡ Наше ключевое требование:
    Мы ищем «руководителя генерации лидов» для недвижимости, который видит картину в целом и знает, как эффективно сочетать контекстную рекламу, площадки Авито/ЦИАН и другие каналы. Если вы готовы отвечать за поток клиентов по всем этим направлениям — присылайте резюме.